Vente maison 179 000 €

98 m²

5 pièces 5 p

Elne (66200)

iad France - Suzanne O'reilly (06 74 00 58 56) vous propose : Elne, idéalement située entre Perpignan et Collioure, abrite une charmante maison de ville à deux façades.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon séjour et une belle cuisine américaine donnant sur une terrasse sans vis-à-vis.
Le premier étage se compose de deux grandes pièces, chacune avec sa salle d'eau indépendante complète.
Quant au dernier étage, il offre deux grandes chambres, chacune avec accès à une salle de bain attenante.
Cette maison bénéficie de menuiseries en PVC, de double vitrage, de volets roulants électriques, ainsi que d'une chaudière au gaz et d'un chauffage central au gaz de ville. Bien entretenue et propre, seule la cage d'escalier nécessite une révision.
Un grand sous-sol, accessible depuis le salon, sert de rangement pour les vélos, etc.
Située à proximité d'un grand parking gratuit et du centre du village, cette maison lumineuse offre des pièces spacieuses.
N'hésitez pas à me contacter pour obtenir de plus amples informations sur cette propriété.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Suzanne O'reilly EI (ID 54940), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 433514221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 179 000 €

Prix au m² : 1 827 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 131 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/11/2023.

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SUZANNE O'REILLY - IAD

Siren : 433514221 - N° de carte professionnelle : 77022021000012191

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