Superimmo
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Vente maison 369 500 €
98,75 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Istres (13118, 13800) - Entressen

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  • 3 742 €/m²
Stéphane Plaza Immobilier Istres

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Description

Votre agence Stéphane Plaza Istres vous propose à la vente sur Entressen ce très beau pavillon. Situé en fond d'impasse au calme absolu, vous serez séduit par ce T4 d'environ 98 m2 avec piscine sans vis à vis. Il se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse, Une cuisine ouverte et un wc. A l'étage le bien dispose de 3 belles chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc. La maison dispose d'un grand garage. Elle est entièrement climatisée et équipée de panneaux solaires pour une économie sur la facture électrique importante. Côté exterieur, vous serez séduit par cette grande terrasse couverte, l'espace cuisine d'été, lieu idéal pour vos repas entre amis ou en famille. Espace piscine, indispensable pour vous rafraîchir lors des belles journées de canicule. Un espace jardin situé à l'avant, lieux de jeux pour vos enfants. Ce bien sans travaux n'attends plus que vous ! ! ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260 euros et 1750 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) VENTES - ACHAT- LOCATIONS - ESTIMATIONS OFFERTES - SERVICE : VISITE VIRTUELLE- HOME STAGING VIRTUEL - PHOTOGRAPHE PROFESSIONNEL - STEPHANE PLAZA IMMOBILIER ISTRES- 4 BOULEVARD LEON JOUHAUX 13800 ISTRES- Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00-12h00 et de 14h00 à 19h00 Téléphone : 04.42.55.53.09 Mail :

Publiée le 24/10/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 4015 - Réf Superimmo : ANVXX0L43
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Caractérisques
Prix de vente : 369 500 €Prix au m² : 3 742 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/280446.pdf

98,75 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 430 m²Orientation : Sud
Année de construction : 1975Assainissement : tout à l'égout
ClimatisationFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
161 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 260 € / an
Maximum : 1 750 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER ISTRES

Siren : 853241271
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