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Vente maison 325 000 €
98,08 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Éragny (95610)

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  • 3 314 €/m²
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Description

Maison 3 chambres, garage attenant et jardin !
Située à deux pas des commerces, des écoles et non loin de la gare, cette maison d'environ 100m2 vous offre : entrée avec rangements, séjour double, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, WC avec lave-mains. À l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres (13m2, 12m2 et 11.74m2), dont 2 avec rangements, salle de bains et salle d'eau avec WC. Chauffage individuel gaz de ville. Garage attenant. Jardin exposé Sud/Ouest. Vous l'aurez compris, il ne manque rien pour une vie de famille heureuse ou chacun y trouve sa place, alors venez repenser la décoration de de cette maison pour en faire votre nouveau chez vous ! Classe énergie : E, Classe climat : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 190 EUR et 3 000 EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 9433.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 9433 - Réf Superimmo : ANVXXE4IB
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Caractérisques
Prix de vente : 325 000 €Prix au m² : 3 314 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/4908/fees_document.pdf?1707344019

98,08 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 227 m²Orientation : Sud
Année de construction : 1980Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
262 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
57 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)
Minimum : 2 190 € / an
Maximum : 3 000 € / an

Diagnostics réalisés le 27/11/2024.

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