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Vente maison 265 000 €
98 m²
8 pièces 8 p
Espeluche (26780)

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  • 2 704 €/m²
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Jerome Beautheac - iad

Jerome Beautheac - iad

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Description

iad France - Jerome Beautheac (06 88 32 48 93) vous propose : Maison de Caractère en Drôme provençale située dans le pittoresque village d'Espeluche, cette demeure vous séduira par son charme authentique et sa vue imprenable sur les environs. Datant d'une époque ancienne, celle ci, offre un cadre de vie calme et serein, idéal pour les amoureux de l'histoire.
Cette maison de 98m2 articulée autour de son donjon et de ses 400 m2 environ de dépendances qui restent à exploiter.
Elle se compose en rez de chaussée d'une cuisine, salle d'eau, WC indépendant, une terrasse belle cour intérieure accès aux différentes dépendances ainsi qu'un garage.
Au 1er Salon avec cheminée, 3 chambres, WC.
Au second et 3ème niveau vous trouverez de magnifiques pièces type médiévales, voutées avec de belles hauteurs sous plafond. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour redonner tout son éclat à cette demeure, mais une fois rénovée, elle deviendra un véritable bijou, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jerome Beautheac EI (ID 75421), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 528958481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/11/2024 - Réf. agence : 1635779 - Réf Superimmo : ANVXX53WK
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 2 704 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

98 m² - 8 piècesAnnée de construction : 1800
Chauffage électrique (radiateurs)Climatisation
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
328 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 070 € / an
Maximum : 2 860 € / an

Diagnostics réalisés le 24/07/2024.

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JEROME BEAUTHEAC - IAD

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