Superimmo
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Vente maison 378 000 €
98,58 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Etaples (62630)

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  • 3 834 €/m²
  • 1 garage - 1 parking
ERA Six Immobilier

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Description

Votre négociateur Romain GUYOT-DEPECKER (n°RSAC 890 768 609), disponible au O6 I4 I3 8O I2, vous propose sur les hauteurs prisées d'Étaples, dans un quartier résidentiel et raffiné, de découvrir cette élégante maison récente de 5 pièces, alliant confort et modernité.
Dès l'entrée, vous serez séduits par un spacieux double séjour de plus de 35 m², baigné de lumière, ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Un WC séparé complète le rez-de-chaussée, pensé pour allier convivialité et praticité.
À l'étage, un palier dessert 4 belles chambres, une salle de bains et un second WC, idéal pour répondre aux besoins d'une famille. De nombreux espaces de rangement viennent parfaire cette maison où aucun travaux n'est à prévoir.
Bénéficiant d'une excellente performance énergétique (DPE), ce bien rare inclut également un garage généreux de plus de 16 m² avec coin buanderie. Cet espace peut être transformé en chambre et salle d'eau si besoin. Une opportunité unique sur le marché, dans un cadre exceptionnel.
Votre négociateur Romain GUYOT-DEPECKER, O6 I4 I3 8O I2, se tient à votre disposition pour tout renseignements complémentaire et visite de ce bien. ou votre agence ERA SIX Immobilier au 03.91.17.90.10

Publiée le 24/11/2024 - Réf. agence : 3451A__895627 - Réf Superimmo : ANVXXAKQP
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Caractérisques
Prix de vente : 378 000 €Prix au m² : 3 834 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 360 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/172156.pdf

98,58 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 450 m²1 garage - 1 parking
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
117 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/04/2024.

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