Superimmo
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Vente maison 378 000 €
98,58 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Etaples (62630)

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  • 3 834 €/m²
  • 1 garage - 1 parking
ERA Six Immobilier

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Description

À vendre chez ERA SIX Immobiler!
Votre négociateur Romain GUYOT-DEPECKER (n°RSAC 890 768 609), disponible au O6 I4 I3 8O I2, vous propose à l'achat sur les hauteurs prisées d'Étaples, dans un quartier résidentiel et raffiné, de découvrir cette élégante maison récente de 5 pièces, alliant confort et modernité.
Dès l'entrée, vous serez séduits par un spacieux double séjour de plus de 35 m², baigné de lumière, ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Un w.-c. séparé complète le rez-de-chaussée, pensé pour allier convivialité et praticité.
À l'étage, un palier dessert 4 belles chambres, une salle de bains et un second w.-c., idéal pour répondre aux besoins d'une famille. De nombreux espaces de rangement viennent parfaire cette maison où aucuns travaux n'est à prévoir.
Bénéficiant d'une excellente performance énergétique (DPE), ce bien rare inclut également un garage généreux de plus de 16 m² avec coin buanderie. Cet espace peut être transformé en chambre et salle d'eau si besoin. Une opportunité unique sur le marché, dans un cadre exceptionnel.
Votre négociateur Romain GUYOT-DEPECKER, O6 I4 I3 8O I2, se tient à votre disposition pour tout renseignements complémentaire et visite de ce bien. ou votre agence ERA SIX Immobilier au 03.91.17.90.10

Publiée le 07/01/2025 - Réf. agence : 3451B__895627 - Réf Superimmo : ANVXXLGSL
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Caractérisques
Prix de vente : 378 000 €Prix au m² : 3 834 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 360 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/172156.pdf

98,58 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 450 m²1 garage - 1 parking
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
117 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/04/2024.

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