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Description

Julien RIVIERE du Groupe GARNIER Immobilier vous propose une maison rénovée proche centre ville et commerces comprenant :
Au RDC : Cuisine ouverte sur séjour avec cheminée, salon, salle de bains et douches, chambre, WC séparé.
A l'étage : Palier avec rangements desservant 2 chambres. Atelier avec accès pas le salon.
A l'extérieur : Jardin avec cabanon et parking 2 voitures avec portail automatisé.
A 5 minutes de la gare, 10 minutes à pied du centre ville, proche écoles et commerces .
Ce bien est idéal pour une première acquisition !
Pour visiter, contactez moi au 06.62.18.62.05 ou par mail :
' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr '

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 6788 - Réf Superimmo : ANVXX9NCD
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Caractérisques
Prix de vente : 187 000 €Prix au m² : 1 904 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.garnier-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=47

98,22 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 400 m²Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 19481 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
166 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 170 € / an
Maximum : 1 640 € / an

Diagnostics réalisés le 06/01/2023.

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