Vente maison 399 000 €

98,48 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Excenevex (74140)

Dans le secteur très recherché d’Excenevex, Poirier Immobilier vous présente cette maison jumelée de 99 m2 sur 2 niveaux, construite en 2003 et mitoyenne par le garage.
Elle se compose au RDC d’une entrée avec rangements, d’une piéce de vie de 34 m2, une cuisine séparée, une salle d’eau avec WC et la possibilité de créer une chambre sur ce niveau
Le 1er étage propose une salle de bain avec WC et 2 chambres.
Une véranda de 15 m2 chauffée exposée S/E , un garage (actuellement espace de rangements et buanderie), 2 places de parking extérieur ainsi qu’un jardin clos de 100 m2 complètent ce bien !
A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 123 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/08/2024.

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POIRIER IMMOBILIER - SCIEZ

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