Vente maison 314 500 €

98 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Eysines (33320)

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3 209 €/m²
1 balcon
1 terrasse
Cuisine séparée
Chauffage au gaz

Pasquet-Porcelli Stéphanie - Dr House Immo

06 67 12 95 80 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

EYSINES LE VIGEAN – Dans ce quartier très recherché, venez
découvrir cette maison de ville de 119 m2 environ dont 98 m2 environ habitable
sur deux niveaux. Passé sa cour qui vous permettra aisément d'y déjeuner et
recevoir des amis, vous entrez par un sas qui dessert le RDC où se trouvent une
cuisine aménagée, une salle d’eau avec WC, un corridor aménagé de placards, un
salon et une salle à manger exposé plein sud. A l’étage, vous disposez de deux
chambres donnant sur un balcon fermé, une petite chambre ou un bureau et une
salle de bain avec WC. Travaux de rénovation à prévoir. Proche de la rocade sortie 8, ligne de bus 70. Ce bien vous est présenté par Stéphanie Pasquet-porcelli, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 26/01/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 68560DHI2366 - Réf Superimmo : ANVXUNQKO

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Caractérisques

Prix de vente : 314 500 €	Prix au m² : 3 209 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,83% TTC - 14 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/263.pdf

98 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 25 m²	Travaux à prevoir
1 balcon	1 terrasse
Chauffage au gaz	Cuisine séparée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

261 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 710 € / an

Maximum : 2 350 € / an

Diagnostics réalisés le 26/01/2023.

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Historique des prix

23 mars 2024

Baisse de 3,1%

314 500 €

26 janvier 2024

324 500 €

Localisation

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PASQUET-PORCELLI STÉPHANIE - DR HOUSE IMMO

Siren : 418884078