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Description

Idéalement située proche de toutes commodités, venez découvrir cette charmante maison d'environ 98 m² qui vous séduira par sa décoration soignée et ses prestations de qualité. Elle offre notamment au rez de chaussée, une grande pièce à vivre d'environ 40 m² avec cuisine ouverte et une chambre. Vous trouverez à l'étage 2 autres chambres, un bureau pouvant être une chambre d'enfant et une salle d'eau. Une climatisation réversible vous apportera un grand confort en toute saison. A l'extérieur, vous profiterez d'une très belle piscine au sel chauffée , d'un jardin, d'une terrasse et d'un espace parking pour une voiture. Bien en copropriété de 2 lots d'habitation seulement. Aucune charge de copropriété. DPE : C. Honoraires à la charge de l'acquéreur à hauteur de 5.12% (soit 430 000 euros hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr + 5.12 % honoraires de négociation TTC. Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).

Publiée le 19/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 5076 - Réf Superimmo : ANVXWQ13F
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Caractérisques
Prix de vente : 452 000 €Prix au m² : 4 612 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,12% TTC - 22 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/152527.pdf

98 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 283 m²Piscine
Année de construction : 2003Assainissement : tout à l'égout
ClimatisationSéjour de 48 m²
1 salle d'eau2 wc
Copropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
165 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 260 € / an
Maximum : 1 760 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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