Vente maison 235 000 €

98 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Fay-aux-Loges (45450)

iad France - Pierre-Yves Charrier (06 28 02 31 60) vous propose : Charmante Maison à Fay-aux-Loges - Idéale pour une Première Acquisition ou un Investissement locatif.
Vous recherchez un nouveau nid douillet dans un cadre paisible et verdoyant ? Cette maison traditionnelle est faite pour vous ! Située à Fay-aux-Loges, proche de la nature et offrant un cadre de vie harmonieux, cette maison est une invitation à la quiétude et au bien-être.
Construite en 1982 et rénovée avec soin, cette maison de plain-pied propose une surface habitable de 98m², idéale pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif. Une fois franchi le seuil, vous serez séduit par l’atmosphère chaleureuse et conviviale qui règne en ces lieux.
L’espace de vie se compose de plusieurs pièces lumineuses et spacieuses, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Les 3 chambres sont accueillantes et les deux expositions Est et Ouest offrent une belle luminosité à toute heure de la journée.
Vous apprécierez également le jardinet son grand garage. Ajoutez à cela un environnement calme et vous avez tous les ingrédients pour un parfait cocon familial.
À Fay-aux-Loges, vous pourrez profiter d’un cadre de vie verdoyant tout en étant à proximité des commodités et des transports en commun. Une opportunité à ne pas manquer !
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison pleine de potentiel.
Modélisation 3D sur simple demande pour ne pas vous déplacer inutilement...
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre-Yves Charrier EI (ID 16345), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 518 923 313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 235 000 €

Prix au m² : 2 398 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 244 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/04/2024.

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PIERRE-YVES CHARRIER - IAD

Siren : 518 933 3

46 avis clients

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