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Vente maison 107 500 €
98 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Fécamp (76400)

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  • 1 097 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au gaz
L'Agence Immobilier du Perrey

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Description

Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 98 m², nichée à proximité de la plage de Fécamp (76400).
Construite en 19, cette demeure offre un cadre de vie paisible et chaleureux. Avec ses deux niveaux et ses cinq pièces, elle est idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement calme et accueillant.
Le séjour de 23 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC à double vitrage, est le coeur de la maison. Il invite à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Les trois chambres spacieuses offrent un espace de repos confortable pour chacun.
La maison dispose également d'une salle de bains et d'un WC, ainsi que d'une cuisine non équipée, prête à être aménagée selon vos goûts et vos besoins. Le jardin de 173 m², un véritable écrin de verdure, est un atout majeur pour les amoureux de la nature. Il offre un espace idéal pour les enfants et les moments de détente en plein air.
Cette maison, bien que nécessitant des rénovations, possède un grand potentiel. Avec son toit en ardoise et ses menuiseries isolées, elle offre une base solide pour créer un nid douillet à votre image. Imaginez-vous y installer une cuisine moderne, rénover les salles de bains et transformer les espaces de vie pour qu'ils reflètent votre style personnel.
Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est un choix judicieux pour une vie pratique et agréable. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, une alimentation générale et un médecin généraliste. En voiture, plusieurs crèches, une maternelle, un collège, un hôpital et de nombreux restaurants sont accessibles en quelques minutes. De plus, la fibre est éligible, garantissant une connexion internet rapide et fiable.
Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en votre foyer idéal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2710.00 € et 3710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Publiée le 09/01/2025 - Réf. agence : VM32375-PERREY - Réf Superimmo : ANVXXLY5X
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Caractérisques
Prix de vente : 107 500 €Prix au m² : 1 097 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/perrey/152/4z277/bareme_honoraires_de_negociation.pdf

98 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 173 m²Travaux à prevoir
Année de construction : 19Chauffage au gaz
Séjour de 23 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
327 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
71 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 710 € / an
Maximum : 3 710 € / an

Diagnostics réalisés le 19/11/2024.

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L'AGENCE IMMOBILIER DU PERREY

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