Superimmo
55

Vente maison 98 000 €
98,41 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Firmi (12300)

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  • 996 €/m²
  • Exclusivité
Daniel BOUSSAC - LMD Immobilier

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Description

Aveyron ancien corps de ferme avec de nombreuses dépences et une grange sur étable
Venez découvrir proche de la station thermale de Cransac cet ancien corps de ferme avec de nombreuses dépendances sur plus de 1800m² de terrain avec un puits.
La partie habitable d'environ 100m² se compose en RDC, d'une cuisine(15,45m²), une salle à manger(19,42m²), un salon(10,20 m²), une salle d'eau(3,99 m²), WC(1,20m²).

A l'étage, trois chambres( 15,58m², 16,59m² et 14,67m²), un placard(1,69m²).
Au sous-sol: Cave(14.43 m²), Buanderie(20.63 m²), Cave(17.04 m²), Cave(18.11 m²), Atelier(4.54 m²),
Atelier(58.44 m²), Couloir de stockage bois(26.16 m²), Garage avec fosse de vidange(21.37 m²),
Cave (9.83 m²), Atelier(19.20 m²), Cave(27.14 m²).
Pour compléter cette offre une belle grange(50m²) sur son étable (50m²).
LA toiture de la maison a été refaite et cette de la grange entièrement remanié avec changement des liteaux.
Les terrains sont clôturés et un puits vient compléter cette offre Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Daniel BOUSSAC au +33682672172

Publiée le 09/09/2024 - maj le 30/01/2025 - Réf. agence : 43928 - Réf Superimmo : ANVXWN8DI
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Caractérisques
Prix de vente : 98 000 €Prix au m² : 996 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/23696/fees_document.pdf?1724441266

98,41 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 867 m²Année de construction : 1860
Assainissement : fosse septiqueSéjour de 19 m²
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
654 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 926 € / an
Maximum : 3 961 € / an

Diagnostics réalisés le 10/04/2024.

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