Vente maison 295 000 €

98 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Les Abrets en Dauphiné (38490) - Fitilieu

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3 010 €/m²
Cuisine de 11 m²

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Description

Maison traditionnelle 6 pièces - 3 CHAMBRES - GARAGE
Maison traditionnelle 6 pièces sur sous-sol complet avec un grand garage Quartier calme et pavillonnaire sur la commune de FITILIEU - 38490. Cette demeure bénéficie d’une vue depuis sa terrasse. Située à proximité de toutes les commodités, vous trouverez les arrêts de bus à pieds pour les écoles (maternelle, élémentaire, collège et lycée), L’autoroute et les commerces à 10mn en voiture.
La maison vous fera profiter de beaux volumes pour une superficie totale de 190 m2 utiles-97 en carrez
La maison se compose au RDC d’une cuisine équipée – un salon-salle à manger vous permettant d’accéder à la terrasse exposée SUD. 3 grandes chambres avec placard dont une avec point d’eau, (4ème chambre possible) une salle de bains et un WC séparé - placards de rangement. Une montée d’escalier vous permet d’accéder au sous-sol et aux combles à aménager.(fenêtres en place et raccordement chauffage en place)
Le sous- sol est composé d’un garage, d’un atelier, d’un cellier-buanderie et d’une cave.
Fenêtres PVC double vitrage et volets bois, chauffage central FUEL. Un joli terrain de 1430m² clos et arboré avec portail motorisé. Prévoir travaux de rafraichissement. Diagnostics réalisés le 18-10-2024. Contact : Agence RGI Transaction Richard GUILLAUD 06.14.25.45.06.

Publiée le 01/11/2024 - Réf. agence : 2410-002 - Réf Superimmo : ANVXX2W2N

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Caractérisques

Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 3 010 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

98 m² (carrez : 98) - 6 pièces - 3 chambres	Année de rénovation : 1975
Vue dégagée	Année de construction : 1975
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 11 m²	Séjour de 17 m²
Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

239 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

74 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 324,48 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2024.

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