Vente maison 199 000 €

98,17 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Fleurat (23320)

En exclusivité, à seulement 15 minutes de GUERET, dans un environnement calme et agréable au cœur d'un joli bourg, nous vous proposons ce magnifique pavillon sur sous-sol total. Ce bien rare se distingue par son cadre paisible et sa configuration idéale pour une famille. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un vaste séjour lumineux, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. Le pavillon dispose de trois chambres, dont une avec dressing, offrant de belles surfaces et du confort. Vous y trouverez également une salle d'eau moderne ainsi qu'un toilette séparé. À l'extérieur, une terrasse couverte vous permettra de profiter d'un superbe point de vue tout au long de l'année. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, garantissant une performance énergétique optimale. Le bien s'accompagne également d'un beau parc clos et arboré d'environ 1000 m², parfait pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. Un véritable coup de cœur à découvrir en exclusivité. Libre à la vente, il n'attend plus que vous ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.0 € et 690.0 € pour 2021. Bien proposé par Kévin CASIER EI, agent commercial (RSAC 952608509)

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Consommation d'énergie

Consommation 71 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/01/2024.

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