Vente maison 244 000 €

98 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Flines-lès-Mortagne (59158)

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2 490 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel au gaz

BCS IMMOBILIER

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Description

En EXCLUSIVITE : Joli Pavillon Individuel de 2010, 110 m2 habitables au sol environ (98 m2 loi carrez) bâti sur 630 m2, bien situé très au calme, tout en étant proche commodités, offrant :
Au rdc : Hall d'entrée cathédrale, salon-salle à manger avec possiblité cheminée ou poêle à pellet (juste le tubage à prévoir), cuisine aménagée, cellier, wc+lave-mains
A l'étage : Hall de nuit avec vide sur hall, 3 chambres dont 1 suite parentale avec espace dressing et salle de bain (sdb avec accès privatif et accès indépendant) .
Garage, parking privatif en façade, terrasse, jardin clos avec passage sur le côté.
Terrain entièrement constructible (possibilité extension, garage supplémentaire, etc..)
ccgaz, double vitrage alu + volets électriques
Bien agencé, à visiter rapidement !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1330.00 et 1860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 13/12/2024 - Réf. agence : VM369-COMPANY35913UFK - Réf Superimmo : ANVXXDKAB

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Caractérisques

Prix de vente : 244 000 €	Prix au m² : 2 490 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company35913ufk/163/3QEKG/bareme_des_honoraires_bcs_1.pdf

98 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 632 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 2010	Chauffage individuel au gaz
1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

139 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 330 € / an

Maximum : 1 860 € / an

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