Vente maison 218 000 €

98 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Gacé (61230)

Cette maison avec sont charme authentique, Où vous pourrez pleinement profiter d’une vue dégagée sur le pays d’auge ;
Cette jolie maison de 98m²,
Où Vous trouverez une entrée, donnant accès au séjour de 45 m² ouvert avec cuisine aménager offrant un accès direct à la terrasse extérieur pour admirez la vue.
Une buanderie, WC séparé.
Nous trouverons une chambre parentale de 18m² avec salle d’eau.
A l’étage un beau palier d’environ 10m² pouvant être un espace bureau où jeux…
Deux chambres, une salle de bain et douche.
Cave au sous-sol ;
Chauffage au sols, pompe à chaleur, isolation et performance énergétique excellente.
Cette maison dispose d’un grand garage d’environs 50 m²,
Sur un magnifique terrain vallonée de 2318 m².
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Cette annonce référence 239675 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE PASSAYS (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 98167922800016.
Prix du bien : 218 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/02/2024
Score DPE : 61 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 218 000 €

Prix au m² : 2 224 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 61 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/02/2024.

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AURELIE PASSAYS - BSK IMMOBILIER

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