Vente maison 245 000 €

98 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Gaillac (81600)

Située dans la charmante commune de Montans, à 5 mn de Gaillac, 20 mn d'albi et à moins d'une heure de Toulouse,
Profitez du calme de la campagne à 5mn en vélo du centre et de ses commerces de proximité pour cette maison de plain-pied d'une surface habitable de 90 m² se composant de 5 pièces dont 3 chambres, 1 bureau, une cuisine ouverte sur pièce de vie lumineuse offrant ainsi un espace fonctionnel et confortable. Vous apprécierez sa salle d'eau, refaite en 2024 avec goût, ainsi que sa douche à l'italienne. Cette maison est implantée sur un terrain de 2114 m² clos et arboré, elle est dotée d'un garage, d'une terrasse carrelée. Le confort est assuré par une climatisation réversible.
+++ Entretien parfait, les peintures ont été refaites -
l'installation d'assainissement individuelle est aux normes en vigueur.
Puit dans le jardin
N'hésitez pas à m'appeler pour en savoir d'avantage,
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 245 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BRUNEAU, Tél. : 0614455495, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 841 429 871 - SAFTI – BRUNEAU Valérie, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 245 000 €

Prix au m² : 2 500 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 160 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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VALÉRIE BRUNEAU - SAFTI

Siren : 841429871

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