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Description

Dans un hameau proche de toutes commodités, belle maison en pierres ancienne mitoyenne sur trois niveaux d'une superficie habitable de 98 m2 avec petit jardin végétalisé. Un porche permet l'accès à la porte principale de la maison qui s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée avec petit cellier très utile, un espace dinatoire pouvant accueillir plusieurs convives. Une marche nous conduit au salon avec cheminée lumineux , accès direct par porte fenêtre sur le jardin. Au premier étage, un grand salon pouvant être utilisé comme chambre, chacun pourra en fonction de ses besoins donner la fonction voulue. Une salle de bains , un bureau ainsi qu'un wc indépendant complètent ce niveau Au deuxième étage, deux grandes chambres dont une avec mezzanine. Beaucoup de charme pour ce bien qui a su garder son authenticité, plafond provençaux, sol ancien En très bon état Emplacement parking devant la maison et à proximité.

Publiée le 07/06/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 840121488 - Réf Superimmo : ANVXVZ5JH
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Caractérisques
Prix de vente : 279 900 €Prix au m² : 2 856 € / m²
Taxe foncière : 551 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/84012/84012/840123/bareme.pdf

98 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 40 m²Terrasse
Année de construction : 1800Chauffage électrique
Cuisine aménagée, équipée1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
503 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 710 € / an
Maximum : 3 700 € / an

Diagnostics réalisés le 30/05/2024.

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