Vente maison 376 200 €

98 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Gévezé (35850)

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3 839 €/m²
Exclusivité

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Description

INEO HABITAT AXE RENNES ST MALO, MASION SITUEE A GEVEZE. Maison de 1999, Actuellement LOUEE, comprenant entrée, salon séjour, cuisine aménagée, 1 chambre avec salle d'eau, WC. A l'étage Palier, 3 chambres, salle de bains, WC. Garage. Terrain avec Terrasse de 700 m² . Bail en cours avec un loyer de 826 euros Hors Charges (date du bail 25/12/2022). Classe énergie : D Eléments Techniques : Chaudière Gaz 2 ans, construction Briques, ardoises naturelles Commune GEVEZE (35850) : 6200 habitants , à seulement 17 minutes au nord de Rennes (35000). Idéalement située, elle se trouve à 10 minutes de PACE (35740) et à 15 minutes de SAINT GREGOIRE (35760), 35 mn de St Malo ( 35400), au sein de la métropole Rennaise desservie par les Bus de la Ville de Rennes, avec l'arrêt de la ligne 68 du réseau Star, et un accès facile au métro A. Nombreux commerces ( épicerie du coin, boulangeries, fleuriste, caviste, boucherie) associations sportives dynamiques. prix : 376 200 euros HAI Prix du bien hors honoraires : 360 000 EUR Profitez de la garantie revente zen'immo. Plus de 200 biens sur notre site internet INEOHABITAT. Contactez Katia LOCHU au 06.31.64.71.85 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 10/10/2024 - maj le 12/10/2024 - Réf. agence : 8-10KL4158 - Réf Superimmo : ANVXWW2GY

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Caractérisques

Prix de vente : 376 200 €	Prix au m² : 3 839 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 16 200 € TTC inclus dans le prix de vente.

98 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 723 m²	Année de construction : 1999
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 30 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 17/12/2021.

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