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Vente maison 313 500 €
98 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Gévezé (35850)

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  • 3 199 €/m²
CRESPEL IMMOBILIER - GEVEZE

CRESPEL IMMOBILIER - GEVEZE

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Description

A vendre, à Gévezé, IDEAL INVESTISSEUR, une contemporaine , ACTUELLEMENT LOUEE, de 98m² , composée d' une entrée s 'ouvrant sur un lumineux salon-séjour taversant , une cuisine aménagée et équipée ( four, plaques de cuisson et hotte) , une salle d'eau et un wc. A l' étage, palier desservant 3 belles chambres avec placard , wc et salle de bains complète avec douche et baignoire . Terrain clos de 229m² avec terrasse idéalement exposée Maison louée 911 euros/mois hors charges , bail signé le 11/07/2020 .Classe Energie: C . Prix de 313 500 euros incluant les honoraires à charge de l'acquéreur. Prix net vendeur de 300 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : tous nos biens sur notre site : WWW.CRESPELIMMOBILIER.BZH ou contacter l' agence au : 02 23 41 15 53. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 15/12/2024 - Réf. agence : 14602 - Réf Superimmo : ANVXXHILI
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Caractérisques
Prix de vente : 313 500 €Prix au m² : 3 199 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 13 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/193034.pdf

98 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 229 m²Année de construction : 2017
Assainissement : tout à l'égout2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
52 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 120 € / an
Maximum : 1 620 € / an

Diagnostics réalisés le 28/08/2024.

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