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Description

Marly Immobilier vous propose cette maison individuelle à Gif sur Yvette de 98 m2.
Au coeur de la Vallée de Chevreuse, cette maison ancienne se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée avec une cuisine aménagée et un grand séjour avec cheminée. A l'étage, 3 chambres avec une salle d'eau et toilettes séparées.
A l'extérieur : une cour, un studio aménagé de 20m2, un garage fermé et un parking extérieur 3 voitures.
Proche des écoles, commerces et transports
Proximité du plateau Paris-Saclay et Grandes Ecoles
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix : 339.000 € HAI
Renseignements et visites sur rendez-vous avec Gatienne Maingonnat 06 18 00 68 60 - 01 84 79 70 16
(EI, RSAC 901 651 182)
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1530.00 et 2120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MARLY IMMOBILIER : Gatienne MAINGONNAT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC _
RCP _

Publiée le 24/09/2023 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VM304-MARLYIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXTG447
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Caractérisques
Prix de vente : 339 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 459 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/marlyimmobilier/148/0CXN5/honoraires_reseau_marly_immobilier_1.pdf

98 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 280 m²1 garage - 3 parkings
Année de construction : 19001 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
305 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 530 € / an
Maximum : 2 120 € / an

Diagnostics réalisés le 12/04/2022.

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Historique des prix
5 octobre 2024

Baisse de 4,5%

339 000 €
19 juin 2024

hausse de 7,6%

355 000 €
5 avril 2024
330 000 €
Localisation
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