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Vente maison 370 000 €
98 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Gonfaron (83590)
98 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Gonfaron (83590)
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- 3 776 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- 1 garage - 2 parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage: clim. réversible
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nichée au coeur de la charmante commune de Gonfaron (83590), cette magnifique villa construite en 2000 vous offre une surface habitable de 98 m², répartie sur 4 pièces spacieuses et lumineuses. Idéale pour une famille ou un couple souhaitant profiter de la douceur de vivre provençale, cette demeure allie confort et élégance.
Cette villa se compose d'une entrée directement sur un spacieux séjour climatisé plein sud avec deux portes-fenêtres, un bureau ou chambre d'enfant, un wc, une buanderie donnant sur le garage donnant lui même sur un cellier, et de l'autre côté du séjour, une spacieuse cuisine séparé avec ouverte au sud et au nord.
A l'étage vous trouverez 2 belles chambres climatisées, une salle d'eau et un wc séparé.
À l'extérieur, un jardin agréable, calme, arboré, et sans vis à vis vous invite à profiter des journées ensoleillées, que ce soit pour un barbecue entre amis ou pour laisser les enfants jouer en toute sécurité.
La maison bénéficie d'un forage en plus de l'eau de la ville, de menuiseries PVC neuves et de volet alu neufs, et d'un vide sanitaire accessible
Située à proximité des commodités essentielles, cette villa est idéale pour une vie équilibrée et sans stress. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, pratiques pour vos déplacements quotidiens. Les écoles maternelles et élémentaires sont accessibles en 15 minutes de marche, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les familles. Pour vos besoins de santé, un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont à seulement 10 minutes en voiture.
De plus, cette villa est éligible à la fibre optique, vous garantissant une connexion internet rapide et fiable pour télétravailler ou vous divertir. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de cette villa exceptionnelle.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1504.00 et 2036.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 01/10/2024 -
maj le 04/10/2024 -
Réf. agence : VAV-2837-COMPANY39367FEM - Réf Superimmo : ANVXWTC1I
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| Prix de vente : 370 000 € | Prix au m² : 3 776 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company39367fem/147/69T71/127915.pdf
| 98 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 810 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | Vue dégagée |
| 1 garage - 2 parkings | 1 terrasse |
| Année de construction : 2000 | Chauffage: clim. réversible |
| Cuisine séparée, équipée | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 504 € / an
Maximum :
2 036 € / an
Diagnostics réalisés le 30/09/2024.
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