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Vente maison 475 000 €
98 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Grasse (06130)

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  • 4 847 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Chahira Boulares - iad

Chahira Boulares - iad

17 avis
06 51 15 97 63 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Chahira Boulares (06 51 15 97 63) vous propose : Charmante maison à vendre quartier Saint-Antoine, Grasse
Découvrez cette maison de 98 m² située dans un quartier calme et résidentiel. Construite début 2000, cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable.
Dans une petite copropriété, 4 pièces spacieuses et bien agencées, avec un beau jardin de 200 m² disposant d’un jacuzzi, se compose comme suit :
Une entrée avec placard desservant deux belles chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.
À l’étage, une suite parentale avec douche à l’italienne et WC. Vous profiterez également d’une terrasse privative de 20 m² avec une vue panoramique sur les collines.
Au rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine indépendante et un beau séjour de 31 m² avec une grande baie vitrée, le tout donnant sur un jardin exposé plein sud.
Chambre 1: 14m2
Chambre 2: 10m2
Chambre 3 en suite: 16m2 et 4m2 la salle d’eau
Atouts :
Garage de 20 m²
Deux places de parking privatif
Calme
Proche de toutes les commodités
Stores électriques
Tout à l’égout
Salle d’eau refaite à neuf
Faibles charges
Fibre
Cette maison constitue une opportunité rare sur le marché immobilier. Son bon état, ses équipements modernes et son cadre de vie paisible en font un bien d'exception. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme de cette propriété. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 19 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 33.33 € par mois (soit 400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chahira Boulares EI (ID 75904), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 82033281, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 21/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 1628456 - Réf Superimmo : ANVXWZSDF
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Caractérisques
Prix de vente : 475 000 €Prix au m² : 4 847 € / m²
Charges prévisionnelles : 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

98 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 200 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2000
Chauffage au gaz (radiateurs)Digicode - Interphone
Télévision par cableCopropriété de 19 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
115 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 910 € / an
Maximum : 1 280 € / an

Diagnostics réalisés le 12/02/2024.

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CHAHIRA BOULARES - IAD

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