Vente maison 265 000 €

98 m²

6 pièces 6 p

Péone (06470) - Valberg

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2 704 €/m²
Exclusivité

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Description

Charmante maison de montagne 6p 98m²
Aux sources du Var, sur la route du col de la Cayolle, dans un paysage grandiose de montagne, nous vous proposons en exclusivité cette très belle maison sur la commune d'Entraunes.
Composée au rez-de-chaussée d'un grand salon lumineux, d'une cuisine indépendante, d'un WC ainsi que d'un garage spacieux. À l'étage, 4 chambres, dont 2 avec leurs balcons indépendants, complètent ce bien en excellent état.
Un joli jardin clôturé de 235m² vous permettra de profiter agréablement de la vue sur les montagnes environnantes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 04/09/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 85160721 - Réf Superimmo : ANVXWLWSB

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Caractérisques

Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 2 704 € / m²

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

98 m² - 6 pièces	Année de rénovation : 2015
Vue dégagée	Année de construction : 1934
Assainissement : fosse septique	Eau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

238 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

61 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 952 € / an

Maximum : 2 642 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2021.

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