Vente maison 310 000 €

98 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Halluin (59250)

59250 - MAISON FAMILIALE de 98 m², 5 pièces 4 chambres dont une suite parentale en RDC !
effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur le secteur d’HALLUIN, cette construction Bouygues SEMI-INDIVIDUELLE de 98 m² habitables sur une parcelle de 180 m2. Elle est située au calme au domaine de la source dans un environnement arboré (jardin de la paix) et à proximité de toutes commodités.
OFFRE SPECIALE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERT !!
Ses beaux volumes, son exposition et son environnement calme offrent un cadre de vie et une ambiance unique sur le secteur.
En façade, elle possède 2 stationnements dont un sous carport. Elle offre en rez-de-chaussée un hall d’entrée qui distribue les WC, une buanderie, une chambre avec salle de douche et la pièce de vie. Celle-ci de 36 m2 exposée plein SUD est ouverte sur la cuisine.
A l’étage, vous trouverez 3 chambres et une salle de bain avec meuble vasque, baignoire ainsi qu’un second WC.
Cette maison performante d’un point de vue énergétique et acoustique vous permettra de réaliser des économies d’énergie. Elle est équipée d’une isolation aux normes RT 2012, de panneaux photovoltaïques, d’une toiture en tuile, du double vitrage, d’un chauffage par chaudière mixte au gaz de ville à condensation. Les extérieurs sont engazonnés et clôturés et l’aire de stationnement est enrobé. Le jardin est doté d'une terrasse bois.
Cette maison n’attend que votre projet pour dévoiler son beau potentiel. Acheter un bien récent, c’est acheter un logement confortable, économe et sans travaux à effectuer et rénovations avant de nombreuses années et disposant de garanties de parfait achèvement, de bon fonctionnement et acoustique et de garantie décennale.
Prévoir une cuisine équipée à votre style.
Les +++ :
Maison clé en main, murs et boiseries peints, chaudière gaz basse consommation et production eau chaude, Menuiseries double vitrage équipées de volets et de stores occultants pour les fenêtres de toit.
Carrelages en grés émaillés dans les pièces de vie et revêtement stratifié dans les chambres.
Il ne reste que quelques lots disponibles ! RARE ET IDEALEMENT SITUE.
FRAIS DE NOTAIRE OFFERT !
Vidéos et visite sur demande
Secteur VALLEE DE LA LYS : HALLUIN, RONCQ, NEUVILLE EN FERRAIN, BOUSBECQUE, WERVICQ-SUD, TOURCOING
Prix de vente 310 000 € HAI (Honoraires charges vendeur)
Contact : Christelle COLLEVILLE, 06 50 55 58 38,
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christelle Colleville - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°909133407.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 70 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/06/2024.

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CHRISTELLE COLLEVILLE - EFFICITY

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