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Vente maison 389 000 €
98 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Hasparren (64240)

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  • 3 969 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel
AURÉLIE DIRON - BSK Immobilier

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Description

Sur les hauteurs d’Hasparren, venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 2017, qui combine modernité, économie d'énergie et cadre idyllique. D’une superficie de 98 m², elle est nichée sur un terrain plat de 1 700 m², offrant une vue imprenable et préservée sur les collines environnantes (en zone agricole), assurant calme et intimité pour les années à venir et un accès facile aux axes autoroutiers A64 et A63 (12 minutes).
La maison s’ouvre sur une vaste pièce de vie d’environ 50 m², très lumineuse, donnant sur une grande terrasse avec pergola et se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau et wc, d'une salle de bains et d'un wc indépendant.
Points forts :
DPE A : Maison très économe en énergie (Chauffage par aérothermie et cumulus thermodynamique pour l’eau chaude)
Garantie décennale constructeur encore en cours
Grand terrain plat piscinable
Si vous recherchez un équilibre parfait entre confort moderne, sérénité et économies, cette maison est une opportunité rare qui saura vous séduire.
Cette annonce référence 258829 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURÉLIE DIRON (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 93009899100019.
Prix du bien : 389 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2023
Score DPE : 53 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370.00 € et 550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 30/10/2024 - Réf. agence : 258829 - Réf Superimmo : ANVXX2FBG
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Caractérisques
Prix de vente : 389 000 €Prix au m² : 3 969 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

98 m² - 4 pièces - 3 chambresOrientation : Est / Ouest
TerrasseAnnée de construction : 2017
Chauffage individuel1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
53 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 370 € / an
Maximum : 550 € / an

Diagnostics réalisés le 03/02/2023.

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