Vente maison 216 500 €

98 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Haubourdin (59320)

iad France - Thibault Geldhof (07 56 99 66 99) vous propose : Découvrez cette maison des années 1930, entièrement rénovée et située dans un quartier calme d'Haubourdin, à 5 minutes de la gare, proche d'Emmerin. Elle offre au rez-de-chaussée un grand séjour lumineux, un coin salle à manger et une cuisine ouverte avec puits de lumière et un WC indépendant. Aux étages, vous trouverez une salle d'eau avec coin buanderie, 3 chambres dont une aménagée dans les combles et un dressing de 9m2. Le tout s'accompagne d'un jardin et d'une terrasse exposés sud-ouest. Proche des commerces et bien desservie, à 20 min de Lille. Aucun travaux à prévoir. Stationnement facile devant la maison.
Idéal primo-accédants ou famille.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thibault Geldhof EI (ID 83967), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 933287419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 163 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/07/2024.

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THIBAULT GELDHOF - IAD

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