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Vente maison 196 100 €
98,5 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Jargeau (45150)

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  • 1 991 €/m²
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz
Jargeau Immobilier

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Description

**JARGEAU**
Venez visiter cette charmante longère proche du collège et du centre ville, 5 pièces de 98,5 m2 habitable (127 m2 au sol) et comprenant :
Une entrée cathédrale, un séjour avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine séparée équipée / aménagée, une chambre, un bureau/ petite chambre, un dégagement avec placards, une salle d'eau avec wc, un wc séparé, et une cave voûtée. Un garage attenant de 20,5 m2.
A l'étage : palier / mezzanine, une grande chambre avec salle d'eau privative et wc.
Le tout sur une parcelle clos et arborée d'une superficie d'environ 990 m2 et comprenant : une grange de 22 m2, une chaufferie / buanderie et un abri.
Chauffage gaz de ville et PAC air/air, menuiseries double vitrage.
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1870.00 et 2580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 21/12/2024 - maj le 07/01/2025 - Réf. agence : VM356-COMPANY40349EWK - Réf Superimmo : ANVXXIXUQ
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Caractérisques
Prix de vente : 196 100 €Prix au m² : 1 991 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 11 100 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company40349ewk/163/59WTY/honoraires_agence_3.pdf

98,5 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 990 m²Orientation : Est / Ouest
1 garage - 2 parkingsCave
Chauffage au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 24 m²2 salles d'eau
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
207 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 870 € / an
Maximum : 2 580 € / an

Diagnostics réalisés le 26/11/2024.

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