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Vente maison 263 000 €
98 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
La Calmette (30190)

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  • 2 684 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine de 11 m²
CALINI l'Immobilier Conseil

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Description

VILLA PLAIN PIED LA CALMETTE
En exclusivité sur La Calmette, villa (années 1965) de plain pied d'environ 100m² habitable de type 3 avec garage sur terrain clos et arboré de 1238m² offrant de nombreuses possibilités.
Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 33m² donnant sur deux terrasses une orientée Ouest de 35m² et l'autre Est d'environ 20m², une cuisine séparée et aménagée d'environ 12m², 2 chambres d'environ 11 et 14m², 1 vaste salle d'eau de 6m², des toilettes séparés et un cellier.
Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite!!
"Informations sur les risques auxquels ce biens est exposé disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Publiée le 08/07/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 85068003 - Réf Superimmo : ANVXW9L8D
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Caractérisques
Prix de vente : 263 000 €Prix au m² : 2 684 € / m²

13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/4930/fees_document.pdf?1715090226

98 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 1 238 m²Orientation : Sud
Année de construction : 1965Assainissement : tout à l'égout
Cuisine de 11 m²Séjour de 32 m²
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
184 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 110 € / an
Maximum : 1 540 € / an

Diagnostics réalisés le 30/11/2022.

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