Vente maison 190 000 €

98 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

La Chapelle-Saint-Mesmin (45380)

iad France - Amélie Lacombe (06 18 32 35 30) vous propose : Une charmante maison de ville à La Chapelle-Saint-Mesmin offrant une surface totale de 98m² et 109m2 en surface au sol sur 2 niveaux.
Le rez de chaussée se compose du salon et de la cuisine et mesurent chacun 25m2.
Comprenant 3 chambres et une salle de bain à l'étage, ainsi qu'une salle d'eau en rez de chaussée, elle saura vous séduire par son authenticité grâce à ses pierres apparentes.
Située à proximité de tous commerces, vous profiterez d'un quartier calme et familial.
A quelques mètres des bords de Loire, vous apprécierez également les promenades printanières.
Elle bénéficie d'une luminosité naturelle agréable grâce à ses baies vitrées donnant accès à la coure.
- Ses points positifs: sa cuisine spacieuse et sa coure entièrement close
- Possibilité de réhabiliter la cave d'une belle superficie
Un véritable cocon pour votre famille.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 280 et GES B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Lacombe EI (ID 62688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 904542941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 190 000 €

Prix au m² : 1 939 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	280 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/07/2019.

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AMÉLIE LACOMBE - IAD

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