Vente maison 620 000 €

98 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

La Ciotat (13600)

iad France - Mehdi Saurat (06 63 27 48 78) vous propose : FORT POTENTIEL ! MAISON PLAIN PIED + TERRAIN
Venez découvrir cette agréable maison des années 70 aux nombreux atouts. A commencer par la localisation, proche des commerces, écoles, des axes routiers, et même de la plage à pied…Lumineuse, au calme, vous disposez d’un terrain de 1000 m2 environ offrant plusieurs arbres fruitiers, une exposition Sud, et la possibilité d’y construire une piscine ou des extensions.
A l’intérieur, un séjour, une cuisine séparée qui peut être ouverte sur la pièce à vivre, 3 belles chambres, une salle de bain et un WC séparés, le tout de plain pied.
2 dépendances viennent compléter cette maison.
Possibilités de piscine, d'extension (emprise au sol résiduelle), et de faire un étage.
Une fois les travaux de rafraîchissement réalisés, vous disposerez d’une maison à votre goût et située dans un emplacement premium !
A VOIR SANS TARDER
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mehdi Saurat EI (ID 26279), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 413 656 711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 620 000 €

Prix au m² : 6 327 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 210 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/02/2023.

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MEHDI SAURAT - IAD

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