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Vente maison 459 900 €
98,39 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
La Ciotat (13600)

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  • 4 674 €/m²
  • Exclusivité
Bastien ARFI IMMOBILIER

Bastien ARFI IMMOBILIER

281 avis
04 90 58 80 29 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

EXCLUSIVITE - A VENDRE A seulement 1 km de la côte méditerranéenne, à LA CIOTAT (13600), notre agence BASTIEN ARFI IMMOBILIER vous présente cette maison de 4 pièces pleine de charme à proximité des plages. Cette maison climatisée, située dans un quartier calme et proche de toutes commodités, bénéficie d'un énorme potentiel. Sur deux niveaux, elle offre un séjour avec cheminée, une cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bain avec WC.. Le rez-de-chaussée présente quant à lui plusieurs opportunités : vous pouvez y aménager un espace indépendant, idéal pour de la location saisonnière ou Airbnb, avec accès séparé par le garage ou le jardin. Cette maison peut aussi devenir une grande résidence familiale. Parfaitement située au coeur de La Ciotat, une ville au port emblématique ouvert sur la Méditerranée, cette propriété est à moins de 10 minutes à pied de plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège). Les gares La Ciotat-Ceyreste, Cassis et Saint-Cyr Les Lecques-La Cadière sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, et l'autoroute A50 est à seulement 3 km. Pour vos loisirs, deux cinémas et un bassin de natation sont à proximité, ainsi que de nombreux restaurants, commerces, boulangeries, supermarchés, épiceries, et supérettes. Ne manquez pas le marché de la Place Gras tous les mardis matin ! Si vous êtes à la recherche d'une maison avec un potentiel exceptionnel dans l'un des endroits les plus prisés de la côte méditerranéenne, ne tardez pas à planifier votre visite. Laissez-vous séduire par le charme unique de cette maison. Elle est proposée à l'achat pour 459 900 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Profitez de la visite virtuelle de cette maison pour la découvrir comme si vous y étiez.! Et n'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour tous renseignements complémentaires.

Publiée le 06/08/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 37 - Réf Superimmo : ANVXWGNC3
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Caractérisques
Prix de vente : 459 900 €Prix au m² : 4 674 € / m²
Taxe foncière : 1 276 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/161796.pdf

98,39 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 112 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 480 € / an
Maximum : 2 050 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2024.

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