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Vente maison 419 900 €
98,39 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
La Ciotat (13600)

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  • 4 268 €/m²
  • Exclusivité
Bastien ARFI IMMOBILIER

Bastien ARFI IMMOBILIER

292 avis
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Description

EXCLUSIVITE - A VENDRE A seulement 1 km des plages méditerranéennes, au coeur de La Ciotat (13600), l'agence BASTIEN ARFI IMMOBILIER vous invite à découvrir cette charmante maison de 4 pièces. Située dans un quartier calme et proche de toutes commodités, cette maison climatisée offre un fort potentiel. En R+2, elle dispose d'un séjour chaleureux avec cheminée, d'une cuisine ouverte, de trois chambres, et d'une salle de bain avec WC. Le rez-de-chaussée, avec accès indépendant via le garage ou le jardin, peut être aménagé en espace autonome : idéal pour de la location saisonnière ou Airbnb. Cette maison peut aussi être transformée en une grande maison familiale selon vos besoins. Parfaitement située au coeur de La Ciotat, une ville au port emblématique ouvert sur la Méditerranée, cette propriété est à moins de 10 minutes à pied de plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège). Les gares La Ciotat-Ceyreste, Cassis et Saint-Cyr Les Lecques-La Cadière sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, et l'autoroute A50 est à seulement 3 km. Pour vos loisirs, deux cinémas et un bassin de natation sont à proximité, ainsi que de nombreux restaurants, commerces, boulangeries, supermarchés, épiceries, et supérettes. Ne manquez pas le marché de la Place Gras tous les mardis matin ! Si vous êtes à la recherche d'une maison avec un potentiel exceptionnel dans l'un des endroits les plus prisés de la côte méditerranéenne, ne tardez pas à planifier votre visite. Laissez-vous séduire par le charme unique de cette maison. Elle est proposée à l'achat pour 419 900 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Profitez de la visite virtuelle de cette maison pour la découvrir comme si vous y étiez.! Et n'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour tous renseignements complémentaires.

Publiée le 06/08/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 57 - Réf Superimmo : ANVXWGNC3
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Caractérisques
Prix de vente : 419 900 € Prix en baissePrix au m² : 4 268 € / m²
Taxe foncière : 1 276 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/161796.pdf

98,39 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 112 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 480 € / an
Maximum : 2 050 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2024.

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Historique des prix
22 novembre 2024

Baisse de 8,7%

419 900 €
6 août 2024
459 900 €
Localisation
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BASTIEN ARFI IMMOBILIER

Siren : 834723108
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