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Description

LA GARDE. Dans un quartier recherché, dans une impasse au calme, sans vis à vis et à l'abri des regards. Belle villa lumineuse 4 pièces 98m2 sur terrain 230m2. Elle se compose au rez de chaussée d'un séjour salon avec cuisine ouverte aménagée équipée donnant d'un coté sur une terrasse sud de 60m2 et de l'autre une terrasse nord de 50m2, buanderie, wc indépendant. A l'étage 3 chambres avec placard dont 2 grandes de 14 et 12m2, une grande salle de bain rénovée, wc. , cave de 28m2 en sous sol de la maison et garage. Stationnement très facile dans la propriété et à l'extérieur. Une cuisine d'extérieur avec bbq vient compléter la terrasse sud. Coup de coeur absolu !!! A visiter sans plus tarder !!! Mazène SAADEH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 05/11/2023 - maj le 06/08/2024 - Réf. agence : 226 - Réf Superimmo : ANVXTUT0K
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Caractérisques
Prix de vente : 409 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 173 € / m²
Taxe foncière : 1 650 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/316836.pdf

98 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 230 m²1 garage - 3 parkings
1 caveTerrasse
Année de construction : 1985Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 35 m²1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
222 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/03/2023.

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24 mai 2024

Baisse de 2,1%

429 000 €
11 mai 2024

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438 000 €
5 novembre 2023
443 000 €
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