Vente maison 128 000 €

98,47 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

La Souterraine (23300)

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1 300 €/m²
Exclusivité
2 Garages

La Petite Agence - EGUZON-CHANTOME

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Description

La petite agence Eguzon vous propose cette maison sur la commune de La Souterraine idéalement placée entre Limoges, Guéret et Chateauroux.
La maison est entièrement rénovée du point de vue technique, d'où cette magnifique note de B sur le DPE (les travaux d'isolation par l'extérieur, les fenêtres double vitrage et de la PAC ont été réalisés et sont encore sous garantie décennale).
Cette maison est à 600m du centre historique de La Souterraine avec tous les petits commerces de proximité (maison de la presse, café, boucherie, restaurant, boulangerie, epicerie etc). Il y a également un centre médical avec médecin, kiné, cardiologue, infirmiers, etc..
La maison se compose en rez-de-chaussée d'une entrée qui desserre un bureau de 7,98m2, une grande chambre de 13,75m2, un atelier de 29,4m2 qui permet d'aller dans le jardin de 175m2 cloturé. Il y a aussi un garage de 21m2.
A l'étage, vous trouverez toutes les pièces de vie : un salon avec cuisine américaine de 28m2, une salle de bain, un WC séparé, un bureau de 9.11m2 et 3 chambres de 11m2, 9,12m2 et 9,79m2 .
Je reste a votre disposition pour toute autres question.
Cette annonce vous est proposée par VIALATOU Jean-Charles - - NoRSAC: 948 767 553, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GUERET

Publiée le 03/12/2024 - Réf. agence : 10379 - Réf Superimmo : ANVXXCW8W

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Caractérisques

Prix de vente : 128 000 €	Prix au m² : 1 300 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 11,5% TTC - 13 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.lapetite-agence.com/i/redac/honoraires?honofor=56

98,47 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 258 m²	2 Garages
Année de construction : 1975	Séjour de 28 m²
1 salle de bain	1 wc
Jardin (175 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

108 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 650 € / an

Maximum : 940 € / an

Diagnostics réalisés le 17/05/2023.

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LA PETITE AGENCE - EGUZON-CHANTOME

Siren : 519138531