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Vente maison 311 000 €
98 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
La Ville-du-Bois (91620)

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  • 3 173 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au gaz
Céline COELHO - Expertimo

Céline COELHO - Expertimo

94 avis
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Description

NOUVEAU: Charmante Maison Familiale de 5 Pièces 98 m2 au coeur du centre-ville. Située dans un quartier très recherché et au calme, à deux pas des écoles (de la maternelle au lycée), des commerces et des axes routiers, cette jolie petite maison de 98 m2 implantée sur une parcelle de 447 m2 vous offrira confort et praticité. Au rez-de-chaussée, profitez de nombreux espaces fonctionnels : un grand garage avec fosse, un atelier, une cuisine d'été avec buanderie et un accès direct à une terrasse à l'abri des regards, idéale pour vos moments de détente. À l'étage, le premier niveau de la maison vous accueille avec un salon-séjour lumineux, doté d'une cheminée et d'un accès au balcon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une grande chambre avec placard. Une salle d'eau avec WC complète cet espace. Sous les combles, le deuxième étage propose une chambre et un espace supplémentaire qui peut être aménagé en bureau, salle de jeux ou selon vos envies. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, entièrement clos, d'un chalet en bois, ainsi que d'une cave voûtée pleine de charme. Les équipements incluent des fenêtres en double vitrage PVC et bois, des volets roulants en aluminium, une chaudière récente (2019), un portail électrique et un visiophone. Points forts : o Quartier prisé o Maison très bien entretenue o combles aménagés offrant de nombreuses possibilités, proche écoles et commerces et axes routiers. Ne laissez pas passer cette belle opportunité, venez la visiter sans tarder !
Cette annonce vous est proposée par COELHO Céline - EI - NoRSAC: 827 870 221, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de EVRY
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 16/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 1396_79515 - Réf Superimmo : ANVXWY8O2
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Caractérisques
Prix de vente : 311 000 €Prix au m² : 3 173 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2044

98 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 447 m²1 garage - 1 parking
TerrasseChauffage individuel au gaz
Cuisine séparéeSéjour de 98 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
225 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 160 € / an
Maximum : 1 630 € / an

Diagnostics réalisés le 01/03/2024.

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CÉLINE COELHO - EXPERTIMO

Infos légales : 82787022100013
94 avis clients
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