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Description

Maison de ville avec 4 chambres - 98m²
En plein coeur de la Ville du Bois et à proximité du parc BEAULIEU et de l'Institution du Sacré-Coeur, - venez découvrir cette charmante maison de ville située au fond d'une impasse comprenant :
- Au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur un agréable salon avec son poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, un dégagement, une salle de bains, un WC indépendant.
- A l'étage, un palier desservant 2 chambres spacieuses, une 3ème chambre avec point d'eau et sa mezzanine (idéal rangement), un WC indépendant. Une 4ème chambre est aménagée dans les combles.
Un garage/box attenant à la maison, idéal pour une petite voiture ou moto.
(Toiture refaite en 2017, double vitrage PVC, poêle à bois de 2020).
Visite virtuelle disponible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix 265 000 € * Agence SIB 01.69.80.80.60
* Honoraires inclus charge acquéreur : 4.3% TTC
(Prix 254 000 € hors honoraires)

Publiée le 19/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 7755 - Réf Superimmo : ANVXWZB47
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 2 704 € / m²

11 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

98 m² - 5 pièces - 4 chambresVue sur cour
Année de construction : 1900Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 15 m²
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
198 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 100 € / an
Maximum : 1 530 € / an

Diagnostics réalisés le 03/05/2023.

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