Mélanie COMBE - iad

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Description

iad France - Mélanie COMBE (06 50 64 97 84) vous propose : Dans le centre de La Ville du bois, MAISON DE VILLE **Atypique** 5 pièces de 98 m² (132 m² au sol) comprenant au RDC un séjour équipé d'un poêle à bois, une cuisine de 17 m², une salle de bains et un toilette avec son lave mains.
A l'étage, un palier desservant 3 chambres dont une avec douche et mezzanine, un toilette.
Au dernier étage, une chambre.
Vous bénéficierez d'un garage attenant.
LES ++: Toiture entièrement refaite. Electricité et plomberie refaites également....
AUNCUN TRAVAUX A PREVOIR. A visiter sans plus tarder!!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mélanie COMBE EI (ID 16990), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 814540282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 25/10/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 1631267 - Réf Superimmo : ANVXX12AO
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Caractérisques
Prix de vente : 263 000 €Prix au m² : 2 684 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

98 m² - 5 piècesAnnée de construction : 1900
Chauffage électrique (radiateurs)Alarme
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
198 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 090 € / an
Maximum : 1 530 € / an

Diagnostics réalisés le 29/01/2023.

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