Vente maison 120 000 €

98 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Laignes (21330)

Venez découvrir le charme authentique de cette maison Bourguignonne située à Laignes, au cœur de la Bourgogne. Cette habitation est prête à vous accueillir, sans aucuns travaux à prévoir !!
Au rez-de-chaussée :
•Un salon de 20 m² offrant une atmosphère chaleureuse et cocooning, idéal pour vos moments de détente.
•Une cuisine équipée sur mesure, fonctionnelle et esthétique, pour le plaisir de cuisiner.
•Un bel escalier d'époque, véritable élément de caractère, menant à l'étage.
Au premier étage :
•Une chambre de 12 m², lumineuse et confortable.
•Une deuxième chambre de 12 m², parfaite pour un enfant, un bureau ou une chambre d'amis.
•Une salle de douche moderne avec WC.
Au deuxième étage :
•Une grande chambre de 32 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement (suite parentale, espace de jeux, etc.).
Les atouts de cette maison :
•Habitable de suite : aucun travaux à prévoir.
•Poêle à granulés de 2018 : chauffage économique et écologique.
•Double vitrage : isolation thermique et phonique optimale.
• Tout-à-l’égout : raccordement au réseau d'assainissement collectif.
•Chauffe-eau électrique récent.
•Toiture neuve de 2006 : tranquillité assurée pour de nombreuses années.
•Volets roulants électriques : confort et sécurité.
• Raccordement fibre optique ok
•Radiateurs électriques d'appoint : complément de chauffage si nécessaire.
•Une courette fermée : espace extérieur privatif et sécurisé.
•Un garage spacieux de 30 m²( plus grenier) avec porte de garage électrique : stationnement facile et espace de rangement supplémentaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 120 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jason MONNOT, Tél. : 0680930786, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 980 782 775 - SAFTI – MONNOT Jason, Conseiller indépendantAfficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 282 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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JASON MONNOT - SAFTI

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