Vente maison 369 900 €

98 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lamanon (13113)

Exclusivité à ne pas rater à Lamanon !
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cette superbe Villa récente de 98,15m², construite en 2015, sur une parcelle de 249m² dans le charmant village de Lamanon. Idéalement située dans un cadre paisible et résidentiel, cette maison offre des prestations modernes et une ambiance chaleureuse.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste séjour de 39,4m², comprenant une cuisine américaine entièrement équipée. Cet espace de vie spacieux et convivial donne un accès direct à l’extérieur, où vous pourrez profiter d'une jolie terrasse pour vos moments de détente.
À l’étage, trois belles chambres vous attendent, mesurant respectivement 11,9m², 13,2m² et 14,7m², offrant ainsi tout le confort nécessaire à votre famille. Une salle de bains et des WC indépendants complètent cet étage.
Un garage de 17m² vient s’ajouter à cette villa, apportant une solution pratique pour le stationnement ou le rangement.
Confort et chauffage :
- Fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques
- Chauffage électrique
- Climatisation réversible
- Ballon électrique
- Fibre optique
Homki adore : Quartier paisible, belle pièce de vie avec cuisine américaine, garage idéal pour la famille.
DPE : A
ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières :
La taxe foncière est de 1065 €.
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Michael, agent commercial immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 502 396 286, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Je suis à votre écoute tous les jours de 9H à 20H.
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent pour que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

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Consommation d'énergie

Consommation 36 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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HOMKI

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