Vente maison 173 000 €

98 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Lamure-sur-Azergues (69870)

La berge - Maison avec jardin en bord de ruisseau - Bourg de Lamure - 3/4 chambres - 173 000 €
Venez découvrir cette nouveauté exclusive avec Pulsar.
La berge maison mitoyenne en pierre sur caves et trois niveaux à rafraîchir en partie, composée comme suit :
- Au sous-sol côté jardin : Deux caves.
- Au rez-de-chaussée sur cour: une cuisine à rénover avec cellier, un salon avec cheminée, une salle de bains et des toilettes. Terrasse suspendue avec belle vue au dessus du jardin.
- Au premier étage : une grande salle de douche, trois chambres.
- Au dernier, des combles rénovées avec possibilité de dortoir.
Cette maison secondaire a été bien entretenue et les fenêtres sont en double vitrage bois. Le toit est à démousser mais en bon état.
Les façades sont en bon état, aucune isolation sur les murs et un mode de chauffage saisonnier qui porte le logement en classement G au niveau du DPE. logement à consommation énergétique excessive selon le diagnostic.
Cette maison pourra vous séduire par son environnement vert en bord d'un petit ruisseau tout en étant sur les hauteurs du village de Lamure.
Appelez Amandine pour plus d'informations sur le bien et pour organiser une visite.

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Consommation d'énergie

Consommation 446 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/09/2024.

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