Vente maison 271 000 €

98 m²

4 pièces 4 p

4 chambres 4 ch

Landunvez (29840)

Référence : JP 85
VISITE VIRTUELLE: : LANILDUTPrix de Vente : 271 000 €
Contact : Jacky Pellen - 07 85 54 43 18
Maison de ville rénovée avec jardin et vue sur l'aber
Située au cœur du bourg, cette charmante maison de ville offre une superficie de 98 m² répartie sur deux niveaux. Elle bénéficie d’un jardin de 42 m² orienté sud-ouest, idéal pour profiter des rayons du soleil.
Agencement :
• Rez-de-chaussée : Un espace d'entrée, une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre avec salle de douche et accès direct au jardin, une buanderie et des WC.
• 1er étage : Un palier en mezzanine de 12 m² desservant deux grandes chambres et une salle de bain.La maison est proche de toutes les commodités : places de parking, arrêt de bus à 1 min à pied, supermarché, mairie et restaurants à seulement 500 m.
Actuellement louée, elle génère un revenu locatif de 710 € par mois, avec un bail 3, 6, 9 signé en mai 2016. Les charges annuelles sont d'environ 900 € et aucun travaux n'est à prévoir.
N’attendez plus pour visiter cette maison unique, qui saura répondre à toutes vos attentes !
Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez dès maintenant Jacky Pellen au 07 85 54 43 18
Prix 255 800 € honoraires exclus.
Honoraires de 15 200 TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Consommation d'énergie

Consommation 2 909 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/09/2024.

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