Vente maison 319 000 €

98 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Lardy (91510)

L'agence Stéphane Plaza Immobilier Lardy - La Ferté-Alais vous propose cette maison individuelle de 98m² construite en 2017 sur un terrain de 347m² sans vis à vis. Idéalement située à moins de 5 minutes à pied de toutes les commodités, écoles primaires, gare RER C (30mn de Paris), commerces, restaurants.....tout en étant à deux pas des champs et de la forêt. Très bien agencée, la maison comprend : - au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie en L très lumineuse grâce à sa baie vitrée et sa double exposition sud/nord, composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte. Une chambre/bureau avec la possibilité d'y installer une salle d'eau, une buanderie et un WC. - à l'étage : un palier dessert trois belles chambres (13m², 12,30m² et 11,62m²), une salle de bain et des toilettes indépendantes A l'extérieur une cour privée permet de garer 4/5 véhicules et un jardin avec terrasse orientée plein sud complètent le bien Aucuns travaux à prévoir, garantie décennale encore en cours, huisseries en PVC double vitrage renforcée avec volets roulants électriques, pompe à chaleur air/eau hybride. Vous apprécierez son calme, son emplacement et son excellente performance énergétique. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	60 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/12/2017.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER LARDY - LA FERTÉ-ALAIS

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