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Vente maison 250 000 €
98 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Lauris (84360)
98 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Lauris (84360)
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- 2 551 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Coin cuisine
- Chauffage au fuel
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Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Elsa Martin a le plaisir de vous présenter cette très jolie maison de village avec beaucoup de cachet, sur trois niveaux avec au rez-de-chaussée, une grande pièce à vivre voûtée en pierres , très cosy avec sa cheminée, ses pierres apparentes, ses petites niches qui lui confère beaucoup de charme, et une cuisine très lumineuse grâce à son puits de lumière;
Au premier étage, un large couloir bordé de grands placards dessert une très grande chambre de 17m², un bureau de 8.5m², une salle d'eau avec du rangement, un WC, et un accès à une belle terrasse, à l'abri des regards et de la route;
et au dernier étage, une très grande chambre de 20m² sous les toits , climatisée, avec rangements.
Une grande cave sous la maison , saine et avec eau et électricité.
Dans le village de Lauris, dans la rue principale mais en retrait par rapport à celle-ci, une maison de village
sur 4 niveaux avec terrasse et cave, d'une surface habitable d'environ 98m².
Au niveau 0 : une cave d'environ 45m² avec la chaudière et la cuve à fuel, point d'eau et douche
Au niveau 1 : petit perron, séjour + cuisine d'environ 45m²
Au niveau 2 : 1 grande chambre d'environ 15m², 1 bureau ou petite chambre d'environ 7,23m², un wc, une
salle d'eau, placards, accès à une terrasse d'environ 21m² au calme, avec point d'eau
Au niveau 3 : 1 grande chambre d'environ 20m²
CARACTERISTIQUES :
chauffage central au fioul
cheminée à foyer ouvert
menuiseries en bois, double vitrage
climatisation réversible dans la chambre du haut
toiture refaite à neuf en 2011
façade refaite en 2013
eau de ville
tout à l'égout
Points positifs :
- Maison entièrement rénovée avec goût et de beaux matériaux
- Cachet de l'ancien
- Calme
- Très lumineuse dans les étages
- La terrasse est une vraie pièce en plus
- Accessibilité des commerces et services à pied
- La cave permet une grande surface de stockage
Coup de cœur absolu à visiter absolument !
Maison louée, libre en juin 2025.
Prix hors honoraires : 240000.0 euros
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 21/11/2024 par Elsa Martin 0621097491, RSAC 879413193 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence
Publiée le 08/10/2024 -
maj le 21/11/2024 -
Réf. agence : fr035421 - Réf Superimmo : ANVXWVKGP
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| Prix de vente : 250 000 € | Prix au m² : 2 551 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 240 000 €. Barème d’honoraires : https://www.lesportecles.com/bareme-des-honoraires/828.pdf
| 98 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 20 m² | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1800 |
| Chauffage au fuel | Coin cuisine |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  32 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
1 300 € / an
Maximum :
1 600 € / an
Diagnostics réalisés le 04/04/2022.
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