Vente maison 159 000 €

98 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Brassac (81260)

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1 622 €/m²
Exclusivité

Nicolas BOUTIÉ - SAFTI

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Description

Située dans un hameau sur la commune du Bez à 3 km de Brassac, 20km de Castres et du lac de la Raviège, venez découvrir cette maison de 100m² habitable sur 2 niveaux avec 2 garages de 18 et 37 m², une cours intérieure de 210m² et un terrain de 419m².
Le rez-de-chaussée, constitué d'une première partie avec un hall d'entrée de 13m², d'une salle d'eau avec WC de 6m² et d'une chambre de 10m² et d'une deuxième partie avec une pièce de 17m² et une cuisine / séjour de 20m². Ces deux parties indépendantes peuvent constitué 2 petits logements.
A l'étage, un hall / bureau avec coin TV de 14m², un séjour avec cuisine ouverte de 30m², 1 chambre de 11m² avec douche toilette et penderie et une autre chambre de 14m².
Pas de travaux à prévoir (assainissement collectif conforme, toiture en très bon état, double vitrage) le chauffage est assuré par un poêle à granules et par un système de pompe à chaleur (climatisation réversible)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 159 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas BOUTIÉ, Tél. : 06 50 70 19 51, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 528 458 367 - SAFTI – BOUTIÉ Nicolas, Conseiller indépendant

Publiée le 19/02/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1217904 - Réf Superimmo : ANVXUWPI4

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Caractérisques

Prix de vente : 159 000 €	Prix au m² : 1 622 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

98 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 661 m²	Année de construction : 1900
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

172 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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