Vente maison 429 000 €

98,62 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Blanc-Mesnil (93150)

Votre agence Guy Hoquet Le Blanc-Mesnil vous propose cette magnifique propriété de 100 m² située dans le quartier paisible et recherché des musiciens. Au rez-de-chaussée, vous entrez par une entrée qui mène à un double séjour, baigné de lumière naturelle, offre un espace convivial pour se détendre ou recevoir, avec une cuisine aménagée équipée donnant sur le jardin sans vis-à-vis. Un WC est également présent à ce niveau pour plus de commodité. L'étage comprend trois belles chambres, chacune offrant un espace de repos confortable. Une salle de bains, équipée d'une douche et d'une baignoire, permet de profiter de moments de détente. Le grenier accessible peut servir de stockage supplémentaire ou être aménagé selon vos besoins. Le sous-sol complet abrite un garage pratique pour votre véhicule, une buanderie bien pensée, ainsi qu'un WC supplémentaire. A l'extérieur, le jardin offre un cadre paisible avec une petite dépendance, idéale pour un atelier ou un espace de rangement. Cette maison combine parfaitement fonctionnalité et charme, le tout dans un environnement préservé sans vis-à-vis, offrant une intimité rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Benoît LEMOIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982701484 - CRETEIL.

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Consommation d'énergie

Consommation 219 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/04/2023.

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GUY HOQUET BLANC-MESNIL

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