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Description

A deux pas de toutes les commodités, du collège et de la gare, venez découvrir cette charmante maison de 2012 où vous n'aurez qu'à poser les valises !! Très fonctionnelle, elle se compose au RDC d'une entrée avec rangements, ouvrant sur une grande pièce de vie avec cuisine entièrement équipée ouverte, un WC, un cellier et un garage attenant. A l'étage un dégagement distribue 3 chambres avec rangements, une salle de bain et un WC. Le tout sur une parcelle de 549 m² entièrement clôturée, plate et arborée avec une belle terrasse en bois coté EST. Vous apprécierez également son confort énergétique grâce à son chauffage au sol par chaudière gaz de ville en plus de son poêle à granules !! Une visite ? Contactez Nolan ASTIER de chez IMMOB !

Publiée le 16/10/2024 - Réf. agence : 26 - Réf Superimmo : ANVXWYDQD
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Caractérisques
Prix de vente : 268 500 €Prix au m² : 2 740 € / m²
Taxe foncière : 911 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/371867.pdf

98 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 549 m²Année de construction : 2012
Assainissement : tout à l'égout1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
181 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 670 € / an
Maximum : 2 320 € / an

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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