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Description

Nouveauté EXCLUSIVITE !
Nous vous proposons cette maison spacieuse à rafraichir dans un secteur calme et Idéalement située à proximité des écoles, commerces et transports en commun.
Elle se compose:
*une grande pièce de vie avec cheminée
*Une cuisine aménagée et équipée
*4 Chambres
*Une salle de douche
*Une buanderie
Très lumineuse par son exposition plein Sud, Vous pourrez profiter des moments en famille sur la terrasse de 30 m2 ainsi que de son jardin.
Plusieurs dépendances viennent compléter ce bien.
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Brigitte Grancher
RSAC LE HAVRE 980.955.389
Tel: 06.14.20.17.11
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1730.00 et 2390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Publiée le 27/08/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : VM36425-PAILLETTE - Réf Superimmo : ANVXWK1YB
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Caractérisques
Prix de vente : 172 000 €Prix au m² : 1 755 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/paillette/780/64A2Y/bareme_hono.pdf

98 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 209 m²Orientation : Sud
Vue dégagée1 balcon
1 terrasseAnnée de construction : 1908
Chauffage individuel au gazCuisine équipée
Séjour de 27 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 2 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 730 € / an
Maximum : 2 390 € / an

Diagnostics réalisés le 23/08/2024.

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