06 99 85 84 20 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
En savoir plus

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

R1390 | LE MANS - LIBÉRATION PATIS SAINT-LAZARE
ACTUELLEMENT LOUÉE - POUR INVESTISSEUR
RARE DANS QUARTIER PRISÉ !
Charmante maison exposée sud à 2 pas de la gare et du centre-ville.
RDC : Entrée, salon, séjour, cuisine et WC.
Étage 1 : Palier, 3 chambres, salle d'eau et WC.
Chaudière gaz 2016, double vitrage PVC. Cave, jardin 80 m2.
VISITE VIDÉO DISPONIBLE SUR YOUTUBE
youtu.be/nDehiuxg7j4
DPE : 302 E - GES : 66 E - Estimation coût énergétique 2021 entre 1880 EUR et 2610 EUR / an.
Actuellement louée 815 EUR / mois (possibilité d'augmentation). Fin de bail 01/2026.
Honoraires 5,65 % TTC à la charge de l'acquéreur.
230 000 EUR hors honoraires.
POUR UNE RÉPONSE PLUS RAPIDE, CONTACTEZ-NOUS UNIQUEMENT PAR MAIL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Immobilier - LE MANS274, Avenue de la LibérationRCS 72000 Le Mans B 491778817Agence immobilière rive droite quartiers Pâtis Saint-Lazare, Saint-Pavin, Heuzé, Saint-Georges, Ardriers, Riffaudières, Chasse Royale, Le Pré, Boussinière, Madeleine, Hôpital, Université Ribay, Novaxis Gare, Batignolles et proximité du Mans.

Publiée le 05/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : R1390 - Réf Superimmo : ANVXWUPGB
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 243 000 €Prix au m² : 2 480 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,65% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : www.elit-immobilier.com

98 m² - 4 pièces - 3 chambres1 Garage
1 terrasseAnnée de construction : 1930
Chauffage au gazCuisine séparée
Séjour de 31 m²1 salle d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
302 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
66 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 880 € / an
Maximum : 2 610 € / an

Diagnostics réalisés le 14/03/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :
06 99 85 84 20 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
En savoir plus

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

toutes les maisons de 4 pièces à Le Mans