Vente maison 249 000 €

98 m²

5 pièces 5 p

Le Poiré-sur-Vie (85170)

iad France - Karen Baudry (06 73 47 45 89) vous propose : Située en centre-bourg, cette maison de PLAIN-PIED comprend une entrée donnant accès au séjour/ salon avec accès au jardin. Un grand espace cuisine aménagée.
L'espace nuit se compose de trois chambres, un bureau, un dressing, une salle d'eau et un WC séparé.
Deux garages viennent compléter ce bien.
A l'extérieur, un grand jardin de 787m2 aboré et cloturé avec cabanon.
Isolation exterieur refaite en 2022
A visiter sans tarder!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 204 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karen Baudry EI (ID 79900), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur yon sous le numéro 981005754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 249 000 €

Prix au m² : 2 541 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 204 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	61 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/06/2024.

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KAREN BAUDRY - IAD

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